Mặt bằng này có đáng thuê không?

Chấm theo đúng ngành bạn định mở. Công cụ chỉ ra chỗ nên loại và chỗ phải đi hỏi — không hứa bạn bán được bao nhiêu.

NGUY HIỂM0–47 CẦN HỎI48–69 ỔN70–100

Hỏi từng câu một. Câu nào chưa biết thì bỏ qua, quay lại điền sau. Không giới hạn số lần chấm.

Bạn định mở gì? gõ vài chữ là ra, không cần kéo tìm

Cùng một mặt bằng, mỗi ngành chấm ra một điểm khác nhau. Đây là câu duy nhất không bỏ qua được.

Mặt bằng ở đâu? ghi để lưu lại và in ra cho nhớ

Máy dò bán kính 300m rồi tự tick phần “xung quanh có gì”. Bạn vẫn sửa được. Tính 1 lượt như dán link.

Hai số này quyết định hơn một phần năm số điểm. Không có chúng thì chấm cũng không có nghĩa.

Diện tích m² Mặt tiền rộng mét

Mỗi khách trả trung bình nghìn đồng Mở mấy ngày một tháng bỏ trống thì tính 30

Điền giá mỗi khách thì cuối bài có con số “cần bao nhiêu khách mỗi ngày”. Đó là con số làm người ta tỉnh ra nhanh nhất.

Mặt bằng nằm ở đâu

Ở tầng nào

Chỗ để xe cho khách

Vào giờ cao điểm, người qua lại thế nào?

Máy không đếm được người qua lại. Chỉ bạn ra đứng đúng khung giờ đó mới biết.

Cùng ngành trong 200 mét

Hợp đồng thuê và điều khoản

Đường trước mặt bằng chạy mấy chiều?

Đường một chiều thì nửa lượng xe của đường hai chiều biến mất. Bốn câu tới không trừ điểm — chỉ để cảnh báo.

Mặt bằng nằm bên nào của chiều xe chạy?

Xe máy bám làn phải. Mặt bằng bên trái đường một chiều là chỗ khách nhìn thấy nhưng ngại ghé.

Gần ngã ba, ngã tư hay bùng binh không?

Trước mặt có dải phân cách không?

Xung quanh có gì? chọn thứ cách đây dưới 300 mét

Khu này có điểm gì đáng lo không? tick những điều đúng — mỗi điều trừ điểm

Những thứ này máy không tra được, chỉ người đứng tại chỗ mới biết. Hỏi hàng xóm và người bán nước gần đó là ra hết.

Đáng Thuê Không?