Bản mẫuBấm thử được như app thật. Đăng nhập, gói cước, bộ đếm lượt đều là giả lập — nhưng lượt trừ thật khi bạn dùng.

Mặt bằng này có đáng thuê không?

Đừng đặt cọc rồi mới biết khách không ghé, xe không có chỗ đỗ. Chấm 5 phút theo đúng ngành bạn định mở — biết chỗ nào nên loại, còn phải hỏi chủ nhà điều gì.

Dành cho người sắp mở quán, mở tiệm, đang xem một hay vài chỗ cho thuê.

Không dành cho người mua nhà, đầu tư đất, hay cần ai đoán giùm tháng này bán được bao nhiêu.

Hỏi từng câu một. Câu nào chưa biết thì bỏ qua, quay lại điền sau. Miễn phí, không giới hạn số lần chấm.

Sau 5 phút, bạn có trong tay

  • Một mức NGUY HIỂM, CẦN HỎI hay ỔN — chấm theo đúng ngành của bạn, không chấm chung chung.
  • Tiền thuê đang ăn bao nhiêu phần doanh thu bạn mong, so với mức người trong nghề thường giữ.
  • Mỗi ngày cần bao nhiêu khách — con số để bạn ra đứng trước cửa đếm thử.
  • Danh sách điều phải hỏi chủ nhà trước khi đặt cọc, in ra mang theo khi đi xem.

Chuẩn bị sẵn ba con số

  • 1Ngành bạn định mở — gõ vài chữ là ra.
  • 2Tiền thuê mỗi tháng chủ đang đòi.
  • 3Doanh thu bạn mong mỗi tháng.

Sắp có: lưu lại những chỗ đã chấm, đặt vài chỗ cạnh nhau để so, dán tin cho thuê để máy điền sẵn các câu.

Ba điều chúng tôi không làm

    Đây là công cụ loại trừ và cảnh báo, không phải công cụ dự báo doanh thu. Điểm số dựa trên trọng số giả định của từng ngành, chưa đối chiếu với chủ quán thật. Dùng để loại bớt chỗ dở và biết mình còn phải đi hỏi gì — người quyết định vẫn là bạn.

    Một sản phẩm của ER1K · Zalo 0796133311 · Điều khoản · Bảo mật · v1.2.2 · Sắp ký hợp đồng thuê? Đọc hợp đồng với Soi Cọc